臺中市北區天祥街228之19號2F/12F
2014-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 48 萬 1.7 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物19.84 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 錦村段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
天祥街中位 16.6
北區 2014 年中位 15.8
比天祥街中位 低 90%比北區 2014 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。