臺中市中區大誠街29號12F/12F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 9.5 萬/坪 × 66.16 坪
權狀坪數66.16 坪
主建物44.68 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.16 坪
└ 主建物 44.68 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪66.16 坪
土地坐落 仁愛段四小段 2-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.5
大誠街中位 13.7
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 24%比大誠街中位 低 31%比中區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。