臺中市北屯區建和路一段418號8F/14F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.1 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物17.52 坪
公設比48.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 太和段 77 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.4
建和路一段中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 20%比建和路一段中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。