臺中市烏日區溪南路二段71號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 38 萬/坪 × 95.18 坪
權狀坪數95.18 坪
主建物90.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.18 坪
└ 主建物 90.58 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪95.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
溪南路二段中位 20.7
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 高 84%比烏日區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。