臺中市龍井區南社路二段117巷31號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 34.4 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物51.63 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 51.63 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 龍社段 1179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
南社路二段中位 19.5
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比南社路二段中位 高 76%比龍井區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。