臺中市西區五權西四街27號21F/29F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 25.1 萬/坪 × 71.68 坪
權狀坪數71.68 坪
主建物41.26 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.68 坪
└ 主建物 41.26 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪71.68 坪
土地坐落 後壠子段 311 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.5
五權西四街中位 27.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比五權西四街中位 低 8%比西區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。