臺中市大甲區青一路6巷37號
2023-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 4.3 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物40.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 幼獅段 675-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
青一路中位 11.2
大甲區 2023 年中位 21.7
比青一路中位 低 62%比大甲區 2023 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+9%
2026 年推估196 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣雙方應付所有費用含增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。