臺中市南區復興路三段312巷40號
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 32.5 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物45.54 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 萬安段五小段 13-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
復興路三段中位 17.9
南區 2017 年中位 18.8
比復興路三段中位 高 82%比南區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新完工成屋鬧中取靜交通便利生活機能佳.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。