臺中市潭子區大明三路39巷9號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.2 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 32.26 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 東寶七段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
大明三路中位 25
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大明三路中位 低 19%比潭子區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。