臺中市霧峰區錦州路312巷9號
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 11.6 萬/坪 × 84.31 坪
權狀坪數84.31 坪
主建物69.17 坪
公設比8.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.31 坪
└ 主建物 69.17 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪84.31 坪
土地坐落 錦州段 662 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
錦州路中位 15.7
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比錦州路中位 低 26%比霧峰區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。