臺中市西屯區福星路452號
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 103.5 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物38.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 38.66 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 西屯段 2015-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
福星路中位 29.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比福星路中位 高 250%比西屯區 2015 年中位 高 381%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。