臺中市太平區新興二街66號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 31.7 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物39.54 坪
公設比1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 新興段 113-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
新興二街中位 16.7
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比新興二街中位 高 90%比太平區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,370 萬
-3%
2026 年推估1,327 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。