臺中市西屯區美滿街39巷11弄3號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 27.3 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物30.29 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 下石碑段 2265-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 32.3
美滿街中位 32.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比美滿街中位 低 15%比西屯區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。