臺中市太平區太順路327號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 33.3 萬/坪 × 88.73 坪
權狀坪數88.73 坪
主建物78.52 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 88.73 坪
└ 主建物 78.52 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪88.73 坪
土地坐落 育賢段 63-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
太順路中位 19.8
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 68%比太平區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,950 萬
+6%
2026 年推估3,124 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。