臺中市潭子區勝利五街53號
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 16.8 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物25.69 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 甘潭段 486-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
勝利五街中位 15.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比勝利五街中位 高 8%比潭子區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。