臺中市潭子區合作街59巷6之1號
2023-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 36.6 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 聖宮段 658-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
合作街中位 15.2
潭子區 2023 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比合作街中位 高 141%比潭子區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
+3%
2026 年推估1,798 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。