臺中市潭子區大德一路二段48巷2號
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.6 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物40.63 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 39.26 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 東寶五段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 30.5
大德一路二段中位 30.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比大德一路二段中位 低 19%比潭子區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。