臺中市西屯區福上巷251弄41號10F/10F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.6 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物18.15 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 上石碑段 886-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 2%比福上巷中位 低 9%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。