臺中市龍井區藝術街39巷5號
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.9 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物22.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 22.05 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 藝術段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 17.2
藝術街中位 16
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 45%比藝術街中位 高 56%比龍井區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+17%
2026 年推估643 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。