臺中市太平區永平路二段285巷12號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,620 萬 74.5 萬/坪 × 62.02 坪
權狀坪數62.02 坪
主建物62.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.02 坪
└ 主建物 62.02 坪
土地持分 155.66 坪
0 坪155.66 坪
土地坐落 忠平段 309 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
永平路二段中位 26.5
太平區 2026 年中位 30.4
比永平路二段中位 高 181%比太平區 2026 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。