臺中市大里區爽文路387號
2022-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 47.8 萬/坪 × 83.5 坪
權狀坪數83.5 坪
主建物77.78 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.5 坪
└ 主建物 77.78 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪83.5 坪
土地坐落 大里段 958-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
爽文路中位 26.1
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比爽文路中位 高 83%比大里區 2022 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,988 萬
+8%
2026 年推估4,302 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。