臺中市大里區塗城路451巷3號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 279 萬 5.3 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物47.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 瑞城段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
塗城路中位 20.3
大里區 2026 年中位 28.4
比塗城路中位 低 74%比大里區 2026 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。