臺中市大肚區福利路240號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 30,117 萬 42.3 萬/坪 × 712.62 坪
權狀坪數712.62 坪
主建物712.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 712.62 坪
└ 主建物 712.62 坪
土地持分 849.39 坪
0 坪849.39 坪
土地坐落 福利段 172 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
福利路中位 16.1
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比福利路中位 高 163%比大肚區 2023 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交30,117 萬
-8%
2026 年推估27,703 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,023 萬
貸款（8 成）24,094 萬
每月月付902,643 元
30 年總利息8,402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含廠房內一切動產未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。