臺中市北屯區東山路二段100巷91弄75號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.5 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 54.11 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 大滿段 210 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13
東山路二段中位 16.6
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 35%比東山路二段中位 高 5%比北屯區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-9%
2026 年推估818 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。