臺中市梧棲區光明東街47巷30號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 36.78 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 367-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
光明東街中位 15.9
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光明東街中位 低 66%比梧棲區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間之交易。土地增值稅納稅義務人為出賣人，其稅額由承買人負擔繳納。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。