臺中市大里區新仁路三段45號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 46.8 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物29.86 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 29.86 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 崇光段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
新仁路三段中位 19.2
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比新仁路三段中位 高 144%比大里區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。