臺中市大安區中山北路89巷37號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.3 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物43.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 43.31 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 海墘厝段大安港小段 140-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.2
中山北路中位 4.3
大安區 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 2%比中山北路中位 高 0%比大安區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交185 萬
+117%
2026 年推估401 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。