臺中市潭子區勝利七街51巷2之5號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.7 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 28.36 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 僑忠段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 32.3
勝利七街中位 16.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 48%比勝利七街中位 高 1%比潭子區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。