臺中市北區陝西路29號7F/9F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 45.3 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物22.01 坪
公設比32.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 中清段 554 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 23.7
陝西路中位 21.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 91%比陝西路中位 高 114%比北區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-7%
2026 年推估1,705 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。