臺中市南屯區龍富路三段533號
2025-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,080 萬 71.4 萬/坪 × 113.16 坪
權狀坪數113.16 坪
主建物101.71 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 113.16 坪
└ 主建物 101.71 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 60.61 坪
0 坪113.16 坪
土地坐落 新富段 571-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
龍富路三段中位 45.7
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比龍富路三段中位 高 56%比南屯區 2025 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,080 萬
-1%
2026 年推估7,976 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,616 萬
貸款（8 成）6,464 萬
每月月付242,167 元
30 年總利息2,254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。