臺中市太平區新民路26巷7號3F/7F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 10.8 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物26.57 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 平欣段 180 地號
價格拆解
成交總價432 萬
扣車位後房價432 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
新民路中位 14
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 23%比太平區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。