臺中市北區榮華街145號4F/7F
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 21.3 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物29.04 坪
公設比20.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 邱厝子段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.1
榮華街中位 20.2
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 低 4%比榮華街中位 高 5%比北區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交908 萬
-4%
2026 年推估869 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。