臺中市龍井區遠東街50巷33號
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 13.7 萬/坪 × 92.97 坪
權狀坪數92.97 坪
主建物77.48 坪
公設比3.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.97 坪
└ 主建物 77.48 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 43.29 坪
0 坪92.97 坪
土地坐落 東海段 60 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 28%比龍井區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本不動產買賣標的建物一層充為停車空間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。