臺中市豐原區鎌村路271巷77之12號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 24.7 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物54.8 坪
公設比0.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 54.8 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 40.76 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 鳳山段 171-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
鎌村路中位 19.3
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 高 28%比豐原區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。