臺中市大肚區一段428巷64之3弄5號3F/6F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪34 坪
土地坐落 社腳段山子頂小段 52-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
大肚區 2012 年中位 10
比大肚區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。