臺中市西屯區天水中街70之4號5F/5F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 426 萬 14.4 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 中義段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
天水中街中位 30.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比天水中街中位 低 53%比西屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。