臺中市清水區港都三路96號1F/15F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 731 萬 28.4 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物13.65 坪
公設比46.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
港都三路中位 28
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比港都三路中位 高 1%比清水區 2018 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交731 萬
+36%
2026 年推估997 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）585 萬
每月月付21,909 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。