臺中市沙鹿區正德路321巷13號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10.3 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物47.83 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 47.83 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 853-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.3
正德路中位 24.9
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 16%比正德路中位 低 59%比沙鹿區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。