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臺中市豐原區育仁路192號

2025-02-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 244 6.7 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5
主建物34.42
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 36.5 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 2.08 坪
0 坪36.5 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
育仁路中位 13.3
豐原區 2025 年中位 28.9
比育仁路中位 低 50%比豐原區 2025 年中位 低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交244
-5%
2026 年推估231

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49
貸款(8 成)195
每月月付7,313
30 年總利息68

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:建物坐落地號:育仁段774地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區育仁路192號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。