臺中市北屯區瀋陽路二段42號9F/14F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 13.7 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物29.58 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 東新段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比瀋陽路二段中位 低 44%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。