臺中市潭子區大德北路145巷3弄39號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.4 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 東員寶段 353-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 30
大德北路中位 15.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 5%比大德北路中位 高 84%比潭子區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。