臺中市大肚區船頭三街91號1F
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 58.5 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 28.74 坪
土地持分 151.25 坪
0 坪151.25 坪
土地坐落 追分段 1177-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
船頭三街中位 10.5
大肚區 2021 年中位 19.2
比船頭三街中位 高 457%比大肚區 2021 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+26%
2026 年推估2,115 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材木石磚造﹝磚石造﹞
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。