臺中市豐原區中正路526之8號16F/16F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 20.7 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物23.65 坪
公設比32.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 建成段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中正路中位 14.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 41%比豐原區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交823 萬
-6%
2026 年推估775 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。