臺中市龍井區中沙路新庄仔巷63之3號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 29.2 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物51.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 新庄段 453-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
中沙路新庄仔巷中位 20.6
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中沙路新庄仔巷中位 高 42%比龍井區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
-10%
2026 年推估1,459 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣包括未保存登記的圍牆雜項工作物未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。