臺中市大里區塗城路304巷57弄53號
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 7.3 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物14.5 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 14.5 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪14.5 坪
土地坐落 仁城段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
塗城路中位 20.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 64%比大里區 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交105 萬
+33%
2026 年推估140 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等關係間之交易以公告現值價格出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。