臺中市北屯區南興路925號7F/15F
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.9 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物19.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 文北段 177 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 19.8
南興路中位 28.7
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 41%比南興路中位 低 3%比北屯區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,193 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含機車車位1位，編號B1-45號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。