臺中市大甲區青三路2巷46號
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 21.8 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物46.74 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 46.74 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 幼獅段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
青三路中位 14.2
大甲區 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比青三路中位 高 54%比大甲區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,095 萬
+5%
2026 年推估1,148 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。