臺中市太平區立文街217號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 23.4 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物34.63 坪
公設比25.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.2
立文街中位 20.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比立文街中位 高 12%比太平區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,310 萬
+58%
2026 年推估2,070 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 760 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。