臺中市大甲區興安路138之140號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 13.4 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物48.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 48.2 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 光明段 659-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
興安路中位 19.8
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比興安路中位 低 32%比大甲區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交645 萬
+4%
2026 年推估668 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。