臺中市大肚區大明五街35巷13號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.2 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物38.27 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 38.27 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 53.55 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 台紙段 47-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
大明五街中位 14.9
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大明五街中位 高 56%比大肚區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。